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Le marché de la résidence étudiante
Le secteur
- Une offre limitée ne couvrant pas les besoins. Avec une augmentation de 1,5 % depuis 2011 cette population n’a cessé de croitre, pour attendre les 2 346 000 en 2014. Selon l’observatoire de la vie étudiante (enquête janvier 2014) 11 % d’entre eux logent en résidences étudiantes, soit 1% de plus qu’en 2011.
- D’un point de vue global, en juillet 2011, les spécialistes constatent qu’il y a 5,7 fois plus de demandeurs de logement que d’offreurs**
**Sites d’annonces de logements
Chiffres clés
- Plus de 1,4 million de personnes à loger chaque année
- Un besoin estimé à 500 000 nouveaux logements, résidences publiques et privées confondues
- Seuls 10 % des étudiants ayant effectué les démarches d’obtention d’un logement en résidence universitaire l’obtiennent effectivement
- Les résidences avec services représentent environ 30 % du parc global de logements collectifs
Répartition des logements étudiants
Conclusion
- Un besoin réel
- Qualité potentielle de certains emplacements urbains
Problème d'adéquation loyer/solvabilité- Un marché mature
- Emplacements parfois trop spécifiques
